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李澤楷效仿父親拋內地物業 擬售三裡屯盈科中心

  繼連續拋售上海、廣州、南京等內地物業後，李嘉誠傢族內地資產的騰挪戲碼仍在上演，這一次，是李嘉誠次子李澤楷擬售北京三裡屯的電訊盈科中心。

  盈大地產復牌狂飆24.76%

  昨日，記者從香港聯交所獲悉，李澤楷執掌的電訊盈科有限公司發佈公告稱，旗下間接非全資附屬公司盈科大衍地產發展有限公司(簡稱盈大地產)正在就出售北京盈科中心權益，與獨立第三方深入撤銷假扣押信貸年息借貸增貸轉貸公教貸款率利計算信貸年息磋商，若交易成功將會構成盈大地產一項非常重大出售。新北市低率貸款

  1月13日上午11時，電訊盈科和盈大地產雙雙停牌，發佈轉讓公告後，至14日上午9時復牌，股指一路飆升，截至收盤，盈大地產報3.83港元，漲24.76%。

  公告稱，截至目前，盈大地產尚未作出出售北京盈科中心的權益的決定，及盈大地產集團亦無就出售該等權益訂立具有約束力的買賣協議。

  一位業內人士則表示，雖然此前該項目屢次傳出轉讓消息，但並未形成公告。此次公告也表明這次交易已有眉目，相信很快就會完成轉讓。

  盈科中心自2008年頻釋放轉手信號

  盈科中心整個項目總出租樓面面積約17萬平方米，根據盈大最新中期報告數據顯示，去年上半年該項目為盈大貢獻1.19億元租金收入。

  事實上，近年來不斷傳出盈科中心出售消息，尤其是太平洋百貨、IBM、諾基亞等企業先後遷出，項目租賃情況始終不佳。

  據第一太平戴維斯投資研究部董事王瓊介紹，2008年以來，盈科中心一直都活躍在轉讓市場上。

  由於此前SOHO中國曾表示想要加大收購商業物業的力度，因此也被認為是盈科中心的潛在買傢，但截止到記者截稿，SOHO中國並未就此事予以記者回應。

  據一位知情人士透露，電訊盈科本身是做通信服務的，自2006年以來，便接連轉讓東京等地的海外物業，"作為一傢科技通信公司，電訊盈科一直在積極清退地產業務，包括早期將盈科中心旁邊的住宅地塊轉讓。"記者李捷 自曾暉

  【李嘉誠內地拋售大事記】

  ●2013年8月 和黃與長江實業出售廣州西城都薈廣場等項目，套現26億元。

  ●2013年10月18日 和黃與長江實業出售上海陸傢嘴東方匯經中心，套現約70億元。

  ●2013年12月31日 長江實業ARA基金出售南京國際金融中心大廈，預計將收獲30億元。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08062579249.shtml
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