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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
2014年，萬科連續造訪阿裡巴巴、騰訊等公司，這一做法也將萬科和互聯網同時推到瞭輿論的風口浪尖。近幾年來，互聯網發展迅速，甚至有不少言論指出互聯網未來或將顛覆傳統的房地產業，在昨日的發佈會上，鬱亮解答瞭媒體的疑問。他坦言，萬科公司目前跟互聯網是建立在學習的基礎上。互聯網的運營模式值得研究和探索，但是互聯網的免費模式恰恰是其擔憂的一個方面，"任何免費的模式對於商業而言都是難以為繼的"。
無論互聯網如何發展都無法改變人衣食住行的最基本需求，同時，房地產的開發程序相當復雜，和簡易操作的互聯網不能相提並論。因此，鬱亮認為，互聯網要威脅傳統房地產業幾乎不可能。
凈資產收益率仍在上升
實際上，為瞭謀求更加多元化的發展，國內諸多品牌房企在住宅和商業市場之外，還熱衷於開發旅遊地產、養老地產或者將發展的目光投向瞭海外。早在多年前，萬科對養老地產業務已經有所涉略，包括建設養老住宅和提供養老社區服務等。鬱亮表示萬科有興趣在這方面繼續探索，但在建造養老住宅和提供養老服務支持方面，更側重於後者。同時，他還強調，萬科僅限於涉足度假地產，而不是旅遊地產。以萬科三亞的項目為例，樓盤距離海邊至少十公裡遠的距離。不單純依靠單個旅遊景點，萬科在選取開發項目的地點時更註重對配套產業的考究。
事實上，自2010年以來，萬科的結算利潤率已經呈現出下降趨勢，但其凈資產收益率依然逐年上升，並在2012年達到歷史高位。2013年，盡管利潤率進一步降低，萬科全面攤薄的凈資產收益率依然達到19.66%，與2012年歷史高位持平。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/09072637648.shtml
2013年，萬科實現營業收入1354.2億元，凈利潤151.2億元，同比分別增長31.3%和20.5%。截至2013年底，萬科合並報表范圍內尚有1623.3億元已售資源未竣工結算。成功鎮房屋二胎
將探索養老服務支持業務
在昨日的發佈會上，萬科繼續強調瞭堅持建自住型小戶型商品房、不囤地不捂盤不拿地王的經營策略。
萬科昨日在其集團總部深圳召開瞭2013年業績發佈會。該集團去年實現營業收入1354.2億元，同比增長31.3%，實現凈利潤151.2億元，同比增長20.5%。針對未來的樓市走勢，萬科總裁鬱亮認為，房地產行業在未來十年至十五年內都將保持良好的發展態勢。目前中國正處在高速發展的城鎮化道路上，同時未來計劃生育政策有所放松，人口也將迎來一個增長拐點。再者，人口素質的提升等都是支撐行業繼續向上發展的原因。至於房價則"預測不瞭"。
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萬科在2013年宣告首次進入境外市場，以20%的股份和新世界合作開發香港荃灣項目。截至目前，萬科的海外項目已經有4個。除瞭看中國內的海外投資置業市場之外，學習海外開發經驗、引進優質的合作投資方也是萬科涉足海外的兩大原因。鬱亮稱，未來還將繼續在海外尋找進入市場的良機。
萬科總裁鬱亮： 互聯網無法威脅房地產業
萬科:行業整體利潤率下降仍將持續
據透露，萬科已將互聯網相關的業務拓展納入議程，很可能將從微信平臺開展。其相關人強調，目前僅限於為社區提供服務支持，不會在互聯網上賣房子。
在行業毛利率普遍下降的時代，萬科也難逃這一命運。相比2012年，萬科的結算凈利率下降瞭1.07個百分點，為12.01%。萬科董事會秘書譚華傑指出，利潤率降低的背後，有地價不斷攀升、萬科精裝房比重有所加大等原因的影響。他表示，長遠來看，隨著房地產行業進入下半場，競爭日益激烈，地價占比越來越高，行業整體利潤率下降預計還將持續一段時間。
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