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毛大慶被傳 下課萬科 目前沒有任何變化
"記得進萬科第一年，聽鬱亮作過一個報告，關於城市發展，那個PPT很有意思。"6月6日上午，驟然聚攏的烏雲將北京國貿鱗次櫛比的高樓籠罩嚴實，一場突如其來的雷暴雨傾瀉而下，在位於東三環立交橋邊的萬科大都會的宴會廳，北京萬科與雅詩閣的一場簽約剛結束，北京萬科總經理毛大慶坐在落地玻璃前的酒吧椅上，正對在場圍坐的幾十傢媒體記者，輕松地聊著女兒用微信領的作業任務、萬科與百度具體的合作形式、萬科社區商業的未來計劃等話題。
兩周後，這位萬科企業集團執行副總裁被傳出因引總部不滿將離開萬科。日前，"萬科或已對毛大慶采取瞭禁言管控"、"萬科迎嚴峻人事危機"等傳言，也將這樁未被證實的人事變動推至風口浪尖。
對此，萬科方面與毛大慶本人日前均予以否認。
卡債不還 被傳離職
上周，網上有消息稱，杭州萬科總經理劉肖將接替毛大慶，任北京萬科總經理。周日(22日)晚間，"毛大慶被逼走幾成定局，萬科迎來最嚴峻人事危機"的傳言一出，就引發軒然大波。
次日凌晨，一張毛大慶微信朋友圈的截圖被廣泛傳播，主要內容是引用蘇軾《六月二十七日望湖樓醉書》七言絕句，並稱剛從中關村創業街和同事們研究完創新商業模式出來，"感謝各位關心，讓大傢繼續喝啤酒、吃炸雞，好好看球"。這被解讀為毛本人對離職傳言的側面回應。
記者查閱毛大慶的微博發現，上周日下午開始，毛大慶頻繁發佈圖片，呈現萬科在北京舉辦的社區跑步活動，當日晚間23時過後，又發佈瞭在中關村創業街進行考察的圖片。
昨日上午，記者聯絡到北京萬科媒體聯絡人員，她對此事未置評價，僅以一句"感謝大傢的關註和關心"來回答眾多媒體記者的追問。隨後，萬科集團方面傳來的回應是："目前沒有任何變化"。對於此事未來發展，有媒體援引萬科集團媒體宣傳負責人的回應稱："至於未來是否會有調整，沒法預測評論。"
近日的傳言釋放瞭諸多細節。傳言稱，毛大慶在萬科功勞顯著，2013年，北京萬科首次在前三季度達到銷售目標，全年銷售額約達2016貸款諮訊網160億元，而萬科有著嚴格的職業經理人制度，不會任由一名地方老總在當地紮根，每隔三五年就會實施換防、調任、明升暗降等措施，為的是防止封疆大吏做大做強、功高蓋主。但後果是，或直接逼走職業經理人，或使城市公司一蹶不振。
對於此事，坊間評價不一。有分析稱，這起人事變動是有力量在背後做空萬科，挑起北京公司與萬科集團的矛盾與分歧，並稱背後可能會有不為人知的利益博弈。
對此，業內人士對記者分析稱，近兩天網絡上的傳言文章傾向明顯，肯定瞭毛大慶的個人能力及對萬科的貢獻，但隱喻萬科和鬱亮用人及包容度上的缺陷，這對雙方關系及事件平息並無好處，或許還將使雙方生出裂痕。
"內部發言"為誘因？
毛大慶曾任凱德置地環渤海區域總經理，曾用10年時間拓展瞭凱德在北京的項目，2009年，由於看中其在北京市政府資源及人脈關系，萬科向其拋出繡球，隨後其出任北京萬科總經理。
五年過去，這位"北京土著"職業經理人負責萬科在北京區域的項目拓展，其言論與形象也頻繁見諸報端。
關於毛大慶被傳職位變動的原因，業內還有一種說法是，其多次在公共場合發表意見觸犯瞭萬科的"管理紅線"。今年"五一"前後持續發酵的"內部講話"事件，也被認為是重要誘因。
今年4月底，《萬科副總毛大慶內部講話》一經爆出，立刻在互聯網上被廣泛傳播，也被媒體頻繁引用。"北京、上海(樓盤)局部房價已超過瞭紐約和東京，泡沫明顯。"這份發言稿的核心觀點，被外界普遍解讀為龍頭房企萬科看空中國樓市。
隨後，有媒體援引萬科總裁鬱亮的回應稱，這一發言稿不能全面、準確反映萬科的觀點，萬科對於行業的態度"謹慎樂觀，積極應對"，從提示風險的角度，他贊成其中的一些觀點，如行業已經進入下半場，企業對於可能存在的市場風險要有充分的認識，積極應對是必要的。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08094238015.shtml
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