武漢一季度賣房3.5萬套 樓市回暖為時尚早
本報訊(記者 呂詩潔 田立平)昨日，知名研究院發佈數據顯示，今年3月武漢住宅成交15242套，較2月增長65%；武漢主城區住房成交平均價格8383元/平方米，環比增長0.68%，同比上漲8.42%。業內人士分析稱，現在言樓市真正回暖為時尚早，今年上半年開發商主要銷售策略將是以價換量。
今年3月，武漢推盤37次，較2月增加34次，全月累計推出7546套房。推盤主要集中在四新、光谷、白沙洲、金銀湖區域，多在二環外，以剛需盤為主。住宅成交15242套，較2月的9249套增長65%。
總的算來，今年一季度武漢住宅成交34959套，與去年一季度的34546套基本持平，但明顯低於去年四季度的44686套，表明在漢七條、公積金新政之後，武漢樓市成交反彈力度有所下降。
一名業內人士說，雖然3月成交量同比上漲幅度較大，但這不代表3月銷售量大幅提升。考慮到房管局備案延遲的因素，3月的成交量很大一部分是春節前後的購房需求，3月銷售情況具體如何還要等到4月再看。
該研究院專傢李國政稱，3月推盤開始增多，不少項目報價提高100-300元，但實際成交中借團購、電商、首付成數等方式優惠讓利拉動銷售。3月全市推盤大增、產品結構豐富，推動全市銷售實現反彈，預計4月將出現上市高峰。而以價換量的穩健銷售策略，將成為房企今後一段的主要選擇。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07324032525.shtml
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