廣州簽約仍低迷 拿地不手軟
春節假期依然是傳統淡季，今年春節也不例外。根據陽光傢緣簽約數據的監控，1月29日也就是年二十九還有110套的簽約量，但到年三十當天就暴跌至9套，之後長假的簽約套數最低隻有4套，而且簽約的都是增城、花都、從化等郊區樓盤，市中心六區春節簽約套數再次"吃鴨蛋"。
春節所在的月份一貫都是一年中樓市最淡的時候，不過今年1月份的成交情況已經不容樂觀，同比成交量幾乎腰斬。2月份受春節假期的影響，預計前半月成交量仍會相當低迷。
開發商們似乎仍對一線城市樓市未來保持樂觀。在1月28日廣州2014年首場土地拍賣會上，四幅宅地共賣出近42億元，再加上另外兩幅商業用地，當天下午廣州出讓的六個地塊共收金58億元，吸引超過20傢房企競逐，其中保利和來自珠海的華發成為當日大贏傢。不過，相對於去年拍出的海珠南洲路地塊以及白雲同寶路地塊，今年首拍已顯得理性不少。去年海珠南洲路地塊和同寶路地塊在剔除配建的保障房面積後，可用於商業住宅開發部分的樓面地價高達3.46萬元/㎡和2.5萬元/㎡，均超過當時周圍在售一手樓盤價格。
同樣，北京今年1月份土地市場也相當火爆，不管住宅用地還是純金融用地，都吸引開發商多輪競價。上海同樣在1月28日推出的閘北區大寧路街道宅地則賣出瞭101億，成為上海住宅用地總價地王，樓面地價高達47609/㎡，溢價率貸款信用貸款信用貸款貸款率利貸款全省皆可處理房貸利率怎麼算信貸年息111.5%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/10533909761.shtml
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